【サウナ導入事例】民泊×バレルサウナ（4名）｜千葉県勝浦・海近ロケーション

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プロジェクトの狙い

• 客単価の向上：海・星空ビューを“理由”にできるサウナ体験を導入
• レビュー獲得力：写真・動画が映える正面窓でSNS拡散を狙う
• 安全と運用性：海風・塩害・湿気に強い構成で保守負担を最小化

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設置のポイント（海近ロケーション対策）

1. 防錆・耐候
   • 外部の金物・ビスはステンレス
   • 木部は防腐耐候塗料で定期メンテ前提
2. 耐風・固定
   • 基礎はアンカー固定＋台風時の風荷重を考慮（ウッドデッキ一体化）
   • 屋根は雨仕舞い重視（勾配＋水切り金物）
3. 結露・断熱
   • サ室の断熱・気密を確保（ガラス面が増えるぶんストーブ容量を1ランク見増し検討）
   • 換気は吸気：ストーブ下／排気：対角上部で自然対流を成立

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レイアウト設計（“入って正面が窓”を活かす）

• 視線設計：ドア→一歩出て上段ベンチ着座→視界正面に海or空
• 撮影導線：入口側に軽い立ち位置スペース、内観撮影がしやすい動線
• 日射と目隠し：西日・近隣視線に配慮し、ルーバーを採用

バレルサウナ仕様（想定）

• 定員：2～4名
• 熱源：電気ストーブ（200V）
• ガラス：正面固定窓（強化ガラス）
• ベンチ：上下2段、上段奥行45–55cm
• 外装：耐候塗装、塩害地は塗り重ね周期を短く設定
• 付帯：デッキ一体設置、外気浴チェア2–3脚、夜間照明は“暗め＋足元”で演出

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導入スケジュール（実績）

1. 現地調査・基本設計（増改築との取り合い調整）
2. 発注・製作（GW明け希望 → 実納期：7～8月）
3. 据付・試運転（電気・換気・排水を確認）
4. 運用レクチャー（安全・日常清掃・週次点検）
5. ソフトオープン → 9月以降グランドオープン

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運用のコツ（民泊で“映える×回せる”）

• タイムスロット制：1枠60–90分で回転率確保
• ルール掲示：ロウリュ量／ガラス面への接触注意など
• 清掃ルーチン：営業前後の拭き上げ・換気

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期待できる効果（観点）

• 単価向上：景観×サウナで“価格に理由”が生まれる
• レビューの質：写真・動画付き口コミが増え指名検索が伸びる
• 閑散期対策：サウナ付き宿泊プランや貸切枠で平日稼働を底上げ

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質問

Q. 海近での劣化が心配です。
A. 金物はステンレス、木部は耐候塗料＋定期洗浄で寿命を伸ばします。台風対策としてアンカー固定と屋根の雨仕舞いを強化します。

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まとめ

海と空を切り取る正面窓×バレルサウナで、民泊ならではの“特別な一泊”を演出。
塩害・風・衛生・電気のポイントをおさえ、映えるのに運用しやすい導入を設計しました。
9月以降のオープンに向け、撮影導線やプラン作り（貸切／夜間星空ロウリュ）までご一緒します。

設置予定地：千葉県勝浦市（海が近い立地）
利用形態：民泊施設への導入
建物状況：増改築中
収容人数：2～4名想定
電源：200V
設置希望時期：GW明けに導入検討 → 実際の納期は7～8月、オープンは9月以降予定
サウナ位置指定：サウナに入った正面が窓

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